1°) Administratif
1.1°) Dénomination d’une voie dans le programme RIVAGE
Il s’agit d’une rue, en impasse, qui est créée dans le cadre du lotissement en cours d’aménagement route de la Pointe Saint Gildas
Le choix des noms de rues est de la responsabilité de la commune, à partir du moment où des constructions commencent à s’ériger.
La commune a décidé d’appeler cette impasse « rue des Orchis », du nom d’une petite orchidée qui était présente sur ce terrain
1.2°) Hommage à Paul Ricoeur
Paul Ricoeur a vécu dans la rue des Mûres, et l’APP avait proposé que l’on puisse renommer cette rue en y associant le nom de Paul Ricoeur.
La commune propose une autre solution pour lui rendre hommage avec par exemple une plaque commémorative à apposer (où?) pour rappeler qu’il avait une résidence à Préfailles.
La commune va contacter la famille de Paul Ricoeur, ainsi que l’Association des Amis de Paul Ricoeur pour étudier ce projet avec eux
1.3°) Téléphonie fixe et mobile pour la mairie
Constitution d’un groupement de commandes entre la communauté d’agglomération Pornic Agglo Pays de Retz et ses communes membres, dont Préfailles, pour l’accès à la téléphonie fixe, la téléphonie mobile, les accès télécom et internet. Il s’git de bénéficier de tarifs intéressants en se groupant, pour les frais téléphoniques et internet de la mairie.
1.4°) Inventaire du paysage des zones humides et caractérisation de leur utilité
Dans le cadre d’un contrat territorial Eau Sud Estuaire sur la qualité de l’eau, il est nécessaire de faire un recensement du bocage (haies qui favorisent l’écoulement de l’eau, haies ayant un intérêt pour la biodiversité, …).
Pour cela, il est constitué un groupement de commandes pour la réalisation d’une étude concernant l’inventaire des éléments du paysage (haies, zones humides, plan d’eau) et de caractérisation de leurs fonctionnalités.
Préfailles est concerné par 9 kms de côte, sur le versant de la partie estuaire de la Loire, et participe à l’étude pour un montant de 1200 €.
Ces recensements seront ensuite intégrés dans les prochaines évolutions du PLU
1.5°) Bâtiment 13/15 grande rue (ancienne pharmacie, et logement)
Ce bien, (qui comporte le local de l’ancienne pharmacie et un logement) avait été acquis en 2020 par un organisme de portage, qui va le céder maintenant à la Commune, pour un montant total (frais inclus) de 324 000 €.
La signature de cette cession est prévue chez le notaire vendredi 16 septembre.
Un bail va être signé vendredi avec l’artisan Charcutier Traiteur pour la location commercial du local de l’ancienne pharmacie, de 300 € / mois la 1ère année, 450 € / mois la 2ème année et 600 € / mois pour la 3ème année et les suivantes (a priori hors charges).
La date d’ouverture de ce commerce n’est pour l’instant pas connue, mais l’installation des vitrines dans le magasin et des chambres froides est en cours.
Un second bail sera signé vendredi avec le commerçant pour le logement au-dessus du local commercial. Cela permettra au commerçant de libérer plus facilement ce logement s’il en trouve un autre pour lui et sa famille sur Préfailles
1.6°) Cession de parcelles AP461-AP462-AP463-AP464 à M. TACCOEN et Mme MAUMENEE
Dans le lotissement du Bois Roux, il avait été cédé pour des maisons individuelles, des parcelles de terrain non constructibles, pour 1 € symbolique, entre leur terrain et la route départementale, pour bénéficier d’un plus grand jardin.
Une des maisons n’avait pas disposé de cette facilité, compte tenu de la disposition des terrains, et du fait que des parcelles de terrains non constructibles appartenaient encore à l’aménageur. La Commune récupère ces terrains, et peut donc céder des parcelles non constructibles (pour un total de 247 m2) pour la dernière maison du lotissement, pour 1 € symbolique, les acheteurs prenant en charge les frais associés à cette transaction
1.7°) Taxe d’aménagement
En application d’un décret publié cet été, le reversement de la taxe d’aménagement des zones commerciales et artisanales de Pornic Agglo, devra lui être intégralement reversée à partir du 1er janvier 2022.
Cela concerne à Préfailles, la zone artisanale de la Prée. Cette taxe correspond aux demandes d’évolutions et de travaux sur les installations existantes, et sur les nouvelles installations. Les investissements futurs dans la zone artisanale seront de la compétence de l’Agglo, comme pour la petite enfance, les écoulements d’eaux pluviales, …
2°) Finances
2.1°) Modifications de budgets
Sur le budget de la Commune, des dépenses non prévues (travaux à l’Ecole, reliquat de travaux rue des Mûres, étude plan guide) sont compensées par l’arrivée de subvention et l’annulation de certains équipements, pour l’Ecole de Voile en particulier où des achats de dériveurs n’ont pas pu se faire à cause du changement de Direction de l’Ecole en juin.
L’achat de ces équipements pour l’Ecole de Voile est reporté à l’année prochaine, en fonction des besoins exprimés par la nouvelle Direction de l’Ecole de Voile
Pour le local du Charcutier traiteur, des travaux complémentaires ont été fait, qui sont aussi compensés par des réductions de charge.
2.2°) Demandes de subvention
Demande de participation financière au Crédit Mutuel pour les manifestations estivales 2022 : 1600 € pour le théâtre amateur et le parcours de l’Hêtre.
Demande de participation financière au Jardin des Rêves pour les manifestations estivales 2022 : 350 € pour le parcours de l’Hêtre.
3°) Ressources Humaines
Un poste d’adjoint technique est créé pour les services techniques, en remplacement de personnel en longue maladie.
Pour l’animation des sardines en boite(caisses à savon) le 18 septembre, 2 personnes sont engagées pour ce WE.